注目ワード「住宅」

• 1. 家を建てる時、買う時に参考になるデータ
• 2. 家をリフォームする
• 3. 同居・近居する
• 4. ハザードマップ

1. 家を建てる時、買う時に参考になるデータ

解説生活ガイド.comには、家を建てたり買ったりする際に参考にしたいデータがいくつかあります。まずどこにするか決まっていない場合は、土地平均価格（住宅地）の値段を参考にしてみましょう。絞り込めてきたら、国土交通省の「不動産情報ライブラリ」で過去に取引した事例をみて、どのような条件でどのくらいの値段がついているのかを調べてみましょう。町字単位で値段が確認できるので、同じ市区町村内でも安い区域がわかりますし、不動産会社で実際に家や土地を買おうとするときの参考にもなるでしょう。
また、絞り込みの際に、平行して新築建築の住宅助成についても調べてみましょう。他の市区町村から引っ越してきた場合などは、補助金の対象となる場合があります。

関連リンク不動産情報ライブラリ

2. 家をリフォームする

解説中古物件はそのまま住める家も多くありますが、少し古いもので地震が心配なら、耐震改修助成を活用するのもオススメです。制度の多くが1981年5月31日以前に建築された木造住宅を対象としていることが多いですが、2000年5月31日以前に建築された木造住宅や非木造住宅が対象となる場合もあります。また地球温暖化防止のための、太陽光発電の導入、エコリフォームなども補助金の対象となります。それ以外でも住宅建築や購入と同じように、地元の建材を使ったり、景観保護区域で景観を保つ外観のリフォームだったり、他の市区町村から引っ越してきたりすると補助金が出る場合があります。

3. 同居・近居する

解説両親との同居や近居（近くに住むこと）で助成金が出る場合があります。もし少しでも可能性があるなら調べてみましょう。助成金額は近居より同居の方が、子どもがいないよりいる(予定を含む)方が、また他市区町村から引っ越してきた場合の方が高くなることが多いです。また特定の地域だけ上乗せ補助が発生する場合もあります。条件はよく確認しましょう。

4. ハザードマップ

解説家を買うときや建てるときだけでなく、借りるときにも参考になるハザードマップ。ハザードマップには、風水害対象の洪水、高潮、津波、土砂災害、火山災害等と、地震に関連する液状化、揺れやすさ、震度分布図、建物崩壊等の地図があります。すべての自治体がすべてのハザードマップを用意しているわけではなく、地形や気象条件などによりそれぞれの地域にあった地図が用意されています。これから住む地域のハザードマップは、一通り目を通しておくといいでしょう。避難場所や経路など、万が一の際に役に立ちます。