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にかほ市:土地･住宅

夢あるまち　豊かなまち　元気なまち　住みたいまち　にかほ

読み方
にかほし
市区役所所在地
〒018-0192 にかほ市象潟町浜ノ田1
TEL
0184-43-3200
秋田県のデータ
公式ホームページ
https://www.city.nikaho.akita.jp/

にかほ市は、2005年10月1日に、仁賀保町、金浦町、象潟町が合併し誕生しました。秋田県南西部に位置し、南に鳥海山、西に日本海を臨む、山と海に抱かれた風光明媚なまちです。鳥海山の標高は2,236m(山頂は山形県)、海岸線から山頂までの直線距離は約16kmと近く、世界的にも珍しい地理的特徴のあるまちです。鳥海山の山すそが海岸近くまで延び、海岸部の平野部に人口が集中しています。気候は、降雪量も少なく、秋田県内では春の訪れが最も早い温暖な地域として知られています。市内を国道7号とJR羽越本線が走り、秋田県南西部の玄関口となっています。その他、日本海沿岸東北自動車道は秋田市側から象潟インターチェンジまでの区間が供用されており、秋田県内の移動にも便利です。

土地･住宅行政･地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2024年1月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地･住宅 出典･用語解説

出典･用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」　2023年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの１m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
主として、市街化区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、田園住居地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化区域内の準住居地域、近隣商業地域、商業地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
総務省統計局「住宅・土地統計調査」　2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
土地平均価格(住宅地) 12,921 円／m2 704位 (815市区中) グラフ
土地平均価格(商業地) 13,250 円／m2 798位 (812市区中) グラフ
空き家率 14.36 ％ 424位 (815市区中)
持家比率 89.42 ％ 13位 (815市区中)
賃貸用住宅の空き家率 23.68 ％ 553位 (815市区中)
1住宅当たりの延べ床面積 157.87 m2 22位 (815市区中)
通勤時間 15.1 分 81位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典･用語解説

出典･用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 100 万円
補助/助成金条件・備考等 【定住奨励金】転入前に、にかほ市移住希望登録をしていえる秋田県外からの移住者が、住宅を取得した場合、最大100万円を交付。

住宅取得支援 新築購入 出典･用語解説

出典･用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 100 万円
補助/助成金条件・備考等 【定住奨励金】転入前に、にかほ市移住希望登録をしていえる秋田県外からの移住者が、住宅を取得した場合、最大100万円を交付。

住宅取得支援 中古購入 出典･用語解説

出典･用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 100 万円
補助/助成金条件・備考等 【定住奨励金】転入前に、にかほ市移住希望登録をしていえる秋田県外からの移住者が、住宅を取得した場合、最大100万円を交付。

住宅支援 増築･改築･改修 出典･用語解説

出典･用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)60万円(2)30万円(3)10万円または8 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【木造住宅耐震改修補助金】1981年5月31日以前着工の木造戸建住宅が対象。改修工事費の1/3(上限60万円)助成。(2)【住宅リフォーム推進事業補助金】50万円以上の増改築、リフォーム工事について工事費の5％(上限10万円)助成。子育て世帯・空き家購入の場合は助成拡大(上限30万円)。(3)【高齢者住宅バリアフリー改修事業補助金】介護保険法で規定する65歳以上の第1号保険者対象。改修工事費の1/2(10万円上限)助成。非課税世帯は8/10(8万円上限)助成。

新･省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典･用語解説

出典･用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池（エネファーム等）、V2Hシステム、HEMS（住宅用エネルギー管理システム）、省エネ機器（自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等）、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 あり
都道府県の助成内容 【令和5年度住宅リフォーム推進事業】持ち家の断熱・省エネ性能の向上に寄与するリフォーム支援。断熱改修、開口部改修、ユニットバス改修、熱交換型換気設備改修、LED照明設備改修が対象。補助対象工事費の10％、上限8万円を補助。
都道府県の助成制度申請期間 2023/4/1～2024/3/15
市区の助成制度 なし

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考：(1)【定住奨励金】転入前に、にかほ市移住希望登録をしていえる秋田県外からの移住者が、住宅を取得した場合、最大100万円を交付。転入後3年間、固定資産税額相当額の宅地・住宅取得支援金を交付。市の温泉施設(4施設)を、家族全員が1年間入浴料無料となる定住世帯温泉無料パスポートを交付。(2)空き家バンク制度を実施。
空き家関連制度 あり

備考：(1)【空き家仲介手数料補助金】空き家情報登録制度の登録物件の売買または賃貸借成約時に支払った仲介手数料の1/2を補助。上限5万円。(2)【若者夫婦・子育て世帯空き家購入奨励金】空き家情報登録制度の登録物件を購入した若者夫婦または子育て世帯に最大50万円を助成。(3)【空き家家財道具等処分費補助金】空き家情報登録制度の登録物件の売買成約に係る家財道具等の処分費用の1/2を補助。上限10万円。

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです。

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください。

にかほ市の投稿一覧

にかほ市の満足な点

  • コンパクトな街で、子供政策が充実している。 (70代 男性)

にかほ市内の駅 満足な点

  • 仁賀保駅

    きれいな環境でごみが落ちていない。 (70代 男性)

にかほ市の不満な点

  • 若年人口減少が加速している。若年層への政策強化が必要。 (70代 男性)

にかほ市内の駅 不満な点

  • 仁賀保駅

    車や人通りが日中でも少ない。 (70代 男性)

にかほ市のおススメスポット

  • 象潟道の駅周辺 (70代 男性)

    風光明媚な鳥海山と夕日がきれいな日本海を一望できる道の駅、足湯とお風呂が良い

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