みやま市:土地･住宅
人と自然が共に育み、つながり、成長し続けるまち ～みんなに やさしい まち みやま～
- 読み方
- みやまし
- 市区役所所在地
- 〒835-8601 みやま市瀬高町小川5
- TEL
- 0944-63-6111
- 公式ホームページ
- https://www.city.miyama.lg.jp/
みやま市は、2007年1月29日に旧山門郡瀬高町、山川町、三池郡高田町が合併して誕生しました。福岡県の南部に位置し、東部には山々が連なり、西部には広大な低地が広がり有明海に面している自然豊かな農業のまちです。市名の「みやま」とは、三池郡の「三」と山門郡の「山」からとったものです。
清水山本坊庭園
土地･住宅行政･地域データ概要
データ概要
- ◆行政・地域データ調査について
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『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。 - ◆市町村合併対応について
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当サイトでは、2024年1月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。
土地･住宅 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆土地平均価格
-
国土交通省「都道府県地価調査」 2023年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの１m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。- 〇住宅地
- 主として、市街化区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、田園住居地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- 〇商業地
- 市街化区域内の準住居地域、近隣商業地域、商業地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- ◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
| 土地平均価格(住宅地) | 14,178 円／m2 682位 (815市区中) グラフ |
|---|---|
| 土地平均価格(商業地) | 19,933 円／m2 750位 (812市区中) グラフ |
| 空き家率 | 12.29 ％ 273位 (815市区中) |
| 持家比率 | 86.12 ％ 39位 (815市区中) |
| 賃貸用住宅の空き家率 | 21.62 ％ 450位 (815市区中) |
| 1住宅当たりの延べ床面積 | 130.91 m2 131位 (815市区中) |
| 通勤時間 | 23.3 分 426位 (815市区中) |
こちらは住宅取得支援 新築建築 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
- 自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助/助成金制度 | あり |
| 補助/助成金上限金額 | 30 万円 |
| 補助/助成金条件・備考等 | 【子育て世帯マイホーム取得支援制度】子育て世帯が新築住宅を取得した場合、住宅に係る固定資産税相当額を、3年間最大30万円補助。さらに、転入世帯に限り、みやまのお米を3俵(180kg)支給。 |
住宅取得支援 新築購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
- 自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助/助成金制度 | あり |
| 補助/助成金上限金額 | 30 万円 |
| 補助/助成金条件・備考等 | 【子育て世帯マイホーム取得支援制度】子育て世帯が新築住宅を取得した場合、住宅に係る固定資産税相当額を、3年間最大30万円補助。さらに、転入世帯に限り、みやまのお米を3俵(180kg)支給。 |
住宅取得支援 中古購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
- 自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助/助成金制度 | あり |
| 補助/助成金上限金額 | (1)10万円(2)30 万円 |
| 補助/助成金条件・備考等 | (1)【子育て世帯マイホーム取得支援制度】子育て世帯が中古住宅を取得する場合、取得費用の5/100、最大10万円を補助。さらに、転入世帯に限り、みやまのお米を3俵(180kg)支給。(2)【空き家リフォーム補助】みやま市空き家バンクに登録された中古住宅を対象にした改修工事で工事の20％を補助する(工事費が50万円以上のものに限る)。補助上限額20万円。市内業者による工事施工の場合は、10万円を加算する。 |
住宅支援 増築･改築･改修 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
- 自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助/助成金制度 | あり |
| 補助/助成金上限金額 | (1)60万円(2)16 万円 |
| 補助/助成金条件・備考等 | (1)【木造戸建て住宅耐震改修促進事業補助】みやま市内に所在する木造住宅の耐震改修工事に要する費用の50％を補助するもの。補助上限額60万円。(2)【ブロック塀等撤去費補助】みやま市内に所在するブロック塀などの撤去工事に要する費用の50％を補助するもの。補助上限額16万円。 |
新･省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
- 都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池（エネファーム等）、V2Hシステム、HEMS（住宅用エネルギー管理システム）、省エネ機器（自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等）、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
| 都道府県の助成制度 | あり |
|---|---|
| 都道府県の助成内容 | (1)【福岡県既存住宅流通・多世代居住リノベーション推進事業補助金】若年世帯又は子育て世帯が行う既存住宅の子育て仕様へのリノベーション工事や親世帯と子世帯が近居・同居を行うためのリノベーション工事に係る費用の一部を補助。子育て対応改修の場合、補助率1/3、限度額25万円。新しい生活様式対応改修の場合、補助率1/3、限度額15万円。さらに高齢化対応改修した場合は補助率1/3、限度額15万円の加算あり。最大55万円を助成。(2)【福岡県既存戸建て住宅断熱改修費補助金】既存戸建て住宅の断熱性能を向上させる改修工事等に要する経費の一部を補助。補助率1/3、限度額120万円。 |
| 都道府県の助成制度申請期間 | (1)2023/4/1～(2)2023/4/1～ |
| 市区の助成制度 | あり |
| 市区の助成内容 | 【住宅用太陽光発電システム設置事業】太陽光発電システム1kWあたり2万円、上限8万円の補助。リチウムイオン蓄電池は、1kWhあたり2万円、上限10万円の補助。10年以上経過し、老朽化したパワーコンディショナーの取替えは、1kWあたり1万円、上限5万円の補助。 |
| 市区の助成制度申請期間 | 2023/4/14～2024/2/29において先着順。予算がなくなり次第終了。 |
住宅支援 その他
| 移住支援制度 |
あり
備考：(1)【空き家バンク制度】みやま市内にある空き家・空き地を売却や賃貸を希望されている物件の情報を空き家・空き地を購入又は貸借して住んでみたいという者に提供し、みやま暮らしを応援する制度。(2)【お試し訪問補助金】みやま市への移住を検討している方が、みやま市へ宿泊する場合、お住いの地域に応じて、旅費の一部を支援。 |
|---|---|
| 空き家関連制度 |
あり
備考：(1)【空き家リフォーム事業】みやま市空き家バンクに登録された中古住宅を対象にした改修工事で工事費の20％を補助する(工事費が50万円以上のものに限る)。補助上限額20万円。市内業者による工事施工の場合は10万円を加算する。(2)【空き家バンク制約奨励金制度】みやま市空き家バンクに登録された物件が成約した場合に5万円の奨励金を交付する。(3)【空き家バンク制度事業者登録制度】事業者登録した市内の事業者を市内の仲介業者として紹介を行う。(4)【老朽危険家屋等除去促進事業】みやま市内に所在する老朽家屋等の解体工事に要する費用の50％を補助する。補助上限額45万円。 |
※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです。
※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください。
みやま市の投稿一覧
みやま市の満足な点
- 市政ワンヘルス施策を母体とし、自然界との共生が市民に意識されつつあると思う、自分もとっくに自然との共生は体現しているのでいいことだと感じる。 (80代 男性)
みやま市内の駅 満足な点
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瀬高駅
これと言って満足と言えることはない、普通の駅前で、通勤通学の諸人が足しげく動じている。ただ、時期を定め、折々様々の「イベント」開催はいただける。 (80代 男性)
みやま市の不満な点
- 焼却ゴミ捨て収集が、週一回になった、家庭ごみは当然少ないにこしたことはないが、それでも市民利用者側からして、あちこちで対応しきれていないのが実情。 (80代 男性)
みやま市内の駅 不満な点
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瀬高駅
当駅構内の無人改札口上部にある「着発時刻表示」を、駅前広場からでも確認できるよう切に望む。そして此処(瀬高)に限らず、日本国内全ての駅で実践してほしいと思っている。 (80代 男性)
みやま市のおススメスポット
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福岡県みやま市 (80代 男性)
福岡県みやま市 ここと言う所はないが、あえて言えるのは、新鮮な農作物がひろがり、澄んだ空気が蔓延するこの環境のなかに居られることが誠に嬉しいの一言。