八女市:土地･住宅
ふるさとの恵みと誇りを未来につなぐ 安心と成長のまち 八女
- 読み方
- やめし
- 市区役所所在地
- 〒834-8585 八女市本町647
- TEL
- 0943-23-1111
- 福岡県のデータ
- 公式ホームページ
- https://www.city.yame.fukuoka.jp/
八女市は、福岡県の南部に位置し、八女茶や電照菊やあまおう(イチゴ)など全国ブランドの農産物をはじめ、仏壇・提灯・手すき和紙、石灯ろうなどの伝統工芸品の産地です。2010年2月に黒木町・立花町・矢部村・星野村と合併し、平野部から山間部までの豊かな自然を有する市となりました。これらの観光資源と古くから人々の暮らしや文化に根付いているお茶文化のおもてなしの心を生かしながら、観光交流促進を推進しています。
土地･住宅行政･地域データ概要
データ概要
- ◆行政・地域データ調査について
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『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
- ◆市町村合併対応について
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当サイトでは、2024年1月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。
土地･住宅 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆土地平均価格
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国土交通省「都道府県地価調査」 2023年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの１m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
- 〇住宅地
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主として、市街化区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、田園住居地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- 〇商業地
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市街化区域内の準住居地域、近隣商業地域、商業地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- ◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
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総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
住宅取得支援 新築建築 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
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利子補給制度
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あり
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利子補給条件・備考等
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【フラット35地域連携型】(子育て支援)新築マイホーム取得支援補助金、中古住宅取得支援補助金の子育て世帯の加算を受ける見込みの方に対し、フラット35の借入金利を当初10年間0.25％引き下げる制度。【フラット35地域連携型】(UIJターン)新築マイホーム取得支援補助金、中古住宅取得支援補助金を受給する見込みの方で、かつ転入世帯の加算を受ける方に対し、フラット35の借入金利を当初5年間0.25％引き下げる制度。
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補助/助成金制度
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あり
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補助/助成金上限金額
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(1)80万円(2)75
万円
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補助/助成金条件・備考等
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(1)【八女材普及促進住宅資材助成事業】床面積が50m2以上であり、八女材の使用が木材使用量の概ね70％以上木造軸組工法で、80万円を補助。(2)【新築マイホーム取得支援補助金】2018年1月2日以降、市内に住宅の新築等をした人に対し、取得する家屋の固定資産税相当額を3年間で最大45万円支給。また、転入世帯には20万円、新婚又は子育て世帯には10万円を一時金として支給。
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住宅取得支援 新築購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
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利子補給制度
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あり
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利子補給条件・備考等
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【フラット35地域連携型】＜子育て支援＞新築マイホーム取得支援補助金、中古住宅取得支援補助金の子育て世帯の加算を受ける見込みの方に対し、フラット35の借入金利を当初10年間0.25％引き下げる制度。＜UIJターン＞新築マイホーム取得支援補助金、中古住宅取得支援補助金を受給する見込みの方で、かつ転入世帯の加算を受ける方に対し、フラット35の借入金利を当初5年間0.25％引き下げる制度。
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補助/助成金制度
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あり
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補助/助成金上限金額
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(1)80万円(2)75
万円
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補助/助成金条件・備考等
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(1)【八女材普及促進住宅資材助成事業】床面積が50m2以上であり、八女材の使用が木材使用量の概ね70％以上木造軸組工法で、80万円を補助。(2)【新築マイホーム取得支援補助金】2018年1月2日以降、市内に住宅の新築等をした人に対し、取得する家屋の固定資産税相当額を3年間で最大45万円支給。また、転入世帯には20万円、新婚又は子育て世帯には10万円を一時金として支給。
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住宅取得支援 中古購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
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利子補給制度
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あり
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利子補給条件・備考等
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【フラット35地域連携型】(子育て支援)新築マイホーム取得支援補助金、中古住宅取得支援補助金の子育て世帯の加算を受ける見込みの方に対し、フラット35の借入金利を当初10年間0.25％引き下げる制度。【フラット35地域連携型】(UIJターン)新築マイホーム取得支援補助金、中古住宅取得支援補助金を受給する見込みの方で、かつ転入世帯の加算を受ける方に対し、フラット35の借入金利を当初5年間0.25％引き下げる制度。
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補助/助成金制度
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あり
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補助/助成金上限金額
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40
万円
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補助/助成金条件・備考等
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【中古住宅取得支援補助金】2018年4月1日以降、市内に居住する中古住宅を購入した人に対し、購入に要する経費の5％(上限10万円)を支給。また、転入世帯には20万円、新婚又は子育て世帯には10万円を一時金として支給。
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住宅支援 増築･改築･改修 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
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利子補給制度
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なし
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補助/助成金制度
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あり
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補助/助成金上限金額
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(1)10万円(2)80
万円
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補助/助成金条件・備考等
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(1)【住宅改修事業補助金制度】市内居住者が市内の施工業者により改修する場合が対象。改修工事費(10万円以上)の1割(上限10万円)を補助。(2)【八女材普及促進住宅資材助成事業】床面積が50m2以上であり、八女材の使用が木材使用量の概ね70％以上木造軸組工法で、80万円を補助。
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新･省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
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都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池（エネファーム等）、V2Hシステム、HEMS（住宅用エネルギー管理システム）、省エネ機器（自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等）、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
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都道府県の助成制度
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あり
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都道府県の助成内容
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(1)【福岡県既存住宅流通・多世代居住リノベーション推進事業補助金】若年世帯又は子育て世帯が行う既存住宅の子育て仕様へのリノベーション工事や親世帯と子世帯が近居・同居を行うためのリノベーション工事に係る費用の一部を補助。子育て対応改修の場合、補助率1/3、限度額25万円。新しい生活様式対応改修の場合、補助率1/3、限度額15万円。さらに高齢化対応改修した場合は補助率1/3、限度額15万円の加算あり。最大55万円を助成。(2)【福岡県既存戸建て住宅断熱改修費補助金】既存戸建て住宅の断熱性能を向上させる改修工事等に要する経費の一部を補助。補助率1/3、限度額120万円。
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都道府県の助成制度申請期間
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(1)2023/4/1～(2)2023/4/1～
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市区の助成制度
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あり
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市区の助成内容
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【住宅用太陽光発電システム等設置費補助金】1kWあたり2万円の補助(上限8万円)。対象となるシステムは10kW未満のもの。また、蓄電池の設置費の補助(7万円)も行う。
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市区の助成制度申請期間
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～2023/12/28
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住宅支援 その他
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移住支援制度
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あり
備考：(1)【空き家バンク制度】定住や二地域居住などで空き家の利用を希望する人に空き家の売買・賃貸等の情報提供を行う。(2)【空き家改修費補助金制度】空き家バンクに登録された空き家の改修費用及び家財撤去費用の一部を補助。改修工事費用(消費税別)の1/2以内で上限50万円、家財撤去等費用は上限10万円。要件等あり。
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空き家関連制度
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あり
備考：(1)【空き家バンク制度】定住や二地域居住などで空き家の利用を希望する人に空き家の売買・賃貸等の情報提供を行う。(2)【空き家改修費補助金制度】空き家バンクに登録された空き家の改修費用及び家財撤去費用の一部を補助。改修工事費用(消費税別)の1/2以内で上限50万円、家財撤去等費用は上限10万円。要件等あり。(3)【老朽危険家屋等除却促進事業補助金】周辺住環境等を悪化させ放置されている木造若しくは軽量鉄骨造の居住の用に供されていた建物又はその部分で、居住その他の使用をしていないことが常態であるもので危険度の判定点数が要綱に定める基準の空家を除却する工事をする者に対して補助金を交付し除却を促進する。補助率補助対象経費の1/3以内で上限30万円。
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※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです。
※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください。
八女市の投稿一覧
八女市の満足な点
- 近代インフラが未発達な時代(原始時代、古代、中世、近世)から人々が住んでいた歴史がある通り、天変地異が少なく住みやすい地域である。因みに太平洋戦争末期1943年10月付の極秘文書「中央計画素案」に内閣総理大臣直属の組織で、戦時下の国家総動員体制の諸計画を立案した「企画院」が作成した、遷都候補に 岡山県行幸村(現・瀬戸内市)、朝鮮京畿道京城府(同・ソウル)と並び福岡県福島町(同・八女市)が挙げられていた。条件として、全国土の中心(大東亜圏内)▽地震、風水害など天災地変が少ない▽寒さや暑さが厳しくない▽用水、電力、食料など物資が豊富▽既成の都市とは適当に離れている、など計6項目を明示。八女市の中心部福島町は条件をクリアしていた (40代 男性)
八女市の不満な点
- 服や雑貨を見て回りたいときは久留米市まで行かないと充実していない。鉄道が通っておらず、公共交通機関はバスのみだが路線が少ないため自家用車必須。若者が遊ぶスポットはほぼない。 (30代 女性)
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