東かがわ市:土地･住宅
誰もが知っている、ワクワクするまちへ
- 読み方
- ひがしかがわし
- 市区役所所在地
- 〒769-2792 東かがわ市湊1847-1
- TEL
- 0879-26-1214
- 香川県のデータ
- 公式ホームページ
- https://www.higashikagawa.jp/
東かがわ市は、香川県の東端に位置しています。東南は東西に連なる阿讃山脈によって徳島県に接し、西はさぬき市に隣接し、東北は国立公園瀬戸内海播磨灘に臨み、高松市と徳島市のほぼ中間に位置する自然環境に恵まれた地域です。瀬戸内海に注ぐ馬宿川、小海川、中川、湊川、与田川、番屋川などの流域に平野部が開け、市街地と田園地域を形成しています。気候は、比較的晴天の日が多く降水量が少ない瀬戸内海特有の温暖で穏やかな気候です。
白鳥神社
土地･住宅行政･地域データ概要
データ概要
- ◆行政・地域データ調査について
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『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
- ◆市町村合併対応について
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当サイトでは、2024年1月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。
土地･住宅 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆土地平均価格
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国土交通省「都道府県地価調査」 2023年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの１m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
- 〇住宅地
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主として、市街化区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、田園住居地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- 〇商業地
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市街化区域内の準住居地域、近隣商業地域、商業地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- ◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
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総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
住宅取得支援 新築建築 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
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利子補給制度
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なし
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補助/助成金制度
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あり
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補助/助成金上限金額
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100
万円
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補助/助成金条件・備考等
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【若者住宅取得補助事業】住宅取得費(住宅の建築工事請負契約金額または売買契約金額)を助成。新築する場合、住宅取得費の10％。市内事業者の場合は上限100万円、市外事業者の場合は上限90万円。
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住宅取得支援 新築購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
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利子補給制度
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なし
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補助/助成金制度
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あり
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補助/助成金上限金額
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100
万円
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補助/助成金条件・備考等
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【若者住宅取得補助事業】住宅取得費(住宅の建築工事請負契約金額または売買契約金額)を助成。新築する場合、住宅取得費の10％。市内事業者の場合は上限100万円、市外事業者の場合は上限90万円。
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住宅取得支援 中古購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
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利子補給制度
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なし
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補助/助成金制度
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あり
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補助/助成金上限金額
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(1)100万円(2)100
万円
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補助/助成金条件・備考等
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(1)【若者住宅取得補助事業】住宅取得費(売買契約金額)を助成。中古住宅を購入する場合、住宅購入費に対して50％。上限100万円。(2)【空き家リフォーム補助金】空き家のリフォームに要する補助対象経費の50％を助成(市内業者が実施する場合上限100万円、市街業者が実施する場合上限90万円)。補助対象経費が30万円以上であること等が条件。
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住宅支援 増築･改築･改修 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
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利子補給制度
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なし
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補助/助成金制度
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あり
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補助/助成金上限金額
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129
万円
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補助/助成金条件・備考等
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【民間住宅耐震対策支援事業補助金】1981年5月31日以前に建築された建築物が対象。耐震診断費用の90％(上限9万円)、耐震改修工事の場合、補助対象経費を助成。上限120万円。耐震シェルター等設置工事費は補助対象経費として上限20万円。いずれも対象経費と助成金額を比較して、いずれか少ない額を助成。※簡易耐震改修工事の場合、上限50万円(木造住宅のみ対象)。
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新･省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
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都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池（エネファーム等）、V2Hシステム、HEMS（住宅用エネルギー管理システム）、省エネ機器（自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等）、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
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都道府県の助成制度
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あり
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都道府県の助成内容
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【令和5年度かがわスマートハウス促進事業補助金】住宅用太陽光発電システム、ZEH、住宅用蓄電システム、住宅用V2Hシステムを設置する場合に、その経費の一部を補助。太陽光発電システムは1kWあたり1.3万円、上限5万円。ZEHは定額20万円(要件により5万円の加算金あり)。住宅用蓄電システムは設備費(パッケージ型番一式)の1/10、上限10万円。住宅用V2Hシステムは定額10万円。増設の場合は、県補助金を受けた既設分を含めた額とする。
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都道府県の助成制度申請期間
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2023/4/17～2024/1/31
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市区の助成制度
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あり
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市区の助成内容
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【住宅用クリーンエネルギー設備設置費補助金】自宅に薪ストーブや太陽光による発電設備(太陽光パネル)を設置する場合に補助。発電システムは1kWあたり5万円、上限10万円。薪ストーブは、上限10万円。蓄電システムは、上限10万円。電気自動車等充給電設備は、上限10万円。HEMSは、上限5万円。(蓄電システムと電気自動車等充給電設備を同時に設置する場合はどちらか一方のみ補助)。
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市区の助成制度申請期間
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随時
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住宅支援 その他
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移住支援制度
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あり
備考：(1)【お試し暮らし滞在助成金】市外からの移住希望者が、移住に向けた活動を行うために、市内の宿泊施設に宿泊する場合。上限3,000円、1グループ4人、3泊分までの宿泊費用を助成。(2)【未来創生就業定住促進事業補助金】若者の就業及び定住を促進するため、次の要件を満たすひとに就労奨励と奨学金償還支援を行う。(a)2021年度以降に高校・大学等を卒業し、3年以内に新規で就職、または創業したひと。(b)毎年度4月1日を基準日として、29歳以下のひと。(c)助成金の交付申請日までに市内に住所を有していること。「就労奨励金」として一律5万円、「奨学金償還支援」として上限1万円(月額)、上限12万円(年額)、総額最大36万円。
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空き家関連制度
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あり
備考：(1)【テレワーク等空き家改修事業補助金制度】事業者が購入した空き家を事業所として改修する場合の費用を助成。補助対象事業費の1/2、上限400万円を補助。(2)【老朽危険空き家除却支援事業】老朽化し危険な空き家の取壊しに対し、1件につき対象経費の4/5以内、上限160万円を補助。(3)【空き家リフォーム補助制度】空き家のリフォームに要する費用を上限100万円まで助成。補助対象経費が30万円以上であること等が条件。
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※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです。
※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください。
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