尾道市:土地･住宅
元気があふれ人がつながり安心して暮らせる～誇れるまち『尾道』～
- 読み方
- おのみちし
- 市区役所所在地
- 〒722-8501 尾道市久保1-15-1
- TEL
- 0848-38-9111
- 広島県のデータ
- 公式ホームページ
- https://www.city.onomichi.hiroshima.jp/
尾道市は、瀬戸内のほぼ中央、広島県の東南部に位置し、大半が山地で、島しょ部は概して急峻で平地に乏しく、平地は尾道水道・御調川沿い、島しょ部の海岸沿いに形成されています。2006年1月に因島市・豊田郡瀬戸田町と合併しました。2015年に尾道水道が、2016年には村上海賊が、2年連続で日本遺産に認定され、2018年には北前船寄港・船主集落が日本遺産に追加認定されました。
浄土寺
千光寺山ロープウェイ
尾道水道
因島大橋と記念公園
因島水軍城
因島フラワーセンター
開創1400年の国宝の寺
御袖天満宮の石段(階段落ちのシーンで有名)
千光寺新道
土地･住宅行政･地域データ概要
データ概要
- ◆行政・地域データ調査について
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『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
- ◆市町村合併対応について
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当サイトでは、2024年1月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。
土地･住宅 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆土地平均価格
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国土交通省「都道府県地価調査」 2023年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの１m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
- 〇住宅地
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主として、市街化区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、田園住居地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- 〇商業地
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市街化区域内の準住居地域、近隣商業地域、商業地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- ◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
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総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
住宅取得支援 新築建築 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
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利子補給制度
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なし
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補助/助成金制度
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あり
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補助/助成金上限金額
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(1)30万円(2)100
万円
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補助/助成金条件・備考等
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(1)【尾道市多世代同居等新築住宅取得支援事業】市内で親世帯と同居または近居して定住する子育て世帯と若年夫婦世帯へ、新築住宅の取得を支援(定額30万円)する。(2)【尾道市住宅耐震化促進支援事業(耐震改修・現地建替)】耐震診断の結果で、耐震性に不足があるもの(対象区域内に限る)への現地建替費用の80％(上限100万円)を補助。※1981年5月31日以前に着工された木造一戸建て(2階建て以下)が対象。
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住宅取得支援 新築購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
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利子補給制度
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なし
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補助/助成金制度
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あり
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補助/助成金上限金額
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30
万円
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補助/助成金条件・備考等
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【尾道市多世代同居等新築住宅取得支援事業】市内で親世帯と同居または近居して定住する子育て世帯と若年夫婦世帯へ、新築住宅の取得を支援(定額30万円)する。
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住宅取得支援 中古購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
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利子補給制度
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なし
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補助/助成金制度
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あり
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補助/助成金上限金額
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60
万円
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補助/助成金条件・備考等
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【尾道市子育て世帯等中古住宅取得支援事業】市内で新たに中古住宅を購入して定住する子育て世帯または若年夫婦世帯へ、住宅購入費の1/2(市内居住者の場合、上限30万円。市外居住者の場合、上限50万円。親世帯と近居等の場合は、補助基本額とは別に10万円を加算)を補助。
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住宅支援 増築･改築･改修 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
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利子補給制度
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なし
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補助/助成金制度
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あり
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補助/助成金上限金額
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(1)60万円(2)2万円(3)30万円(4)12.5万円(5)100
万円
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補助/助成金条件・備考等
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(1)【子育て世帯等中古住宅取得支援事業補助金】新たに中古住宅を購入または相続、贈与により取得し、改修し定住する子育て世帯または若年夫婦世帯へ、費用の1/2(市内居住：上限30万円。市外居住者：上限50万円。親世帯と近居等は10万円を加算)を補助。(2)【木造住宅耐震診断費補助事業】費用の2/3(上限2万円)を補助。(3)【木造住宅耐震改修費補助事業】費用の23％(上限30万円)を補助。(4)【木造住宅耐震シェルター等設置費補助事業】費用の1/2(上限12.5万円)を補助。(5)【住宅耐震化促進支援事業】費用の80％(上限100万円)を補助。対象区域内に限る。※他要件あり。
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新･省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
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都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池（エネファーム等）、V2Hシステム、HEMS（住宅用エネルギー管理システム）、省エネ機器（自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等）、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
住宅支援 その他
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移住支援制度
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あり
備考：(1)尾道の中にある様々な魅力や日常を、そこに住む「人」を切り口とした記事を通して発信するプロモーションサイト「人と尾道」を公開。(2)特定のエリアに空き家バンク制度あり。(3)尾道市への移住を希望している方や、尾道市で地域交流・地域貢献活動を行いたいと考えている方などの相談窓口として、「尾道市移住定住コンシェルジュ」を開設(※2023年7月1日開設予定)。
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空き家関連制度
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あり
備考：(1)【空き家再生促進事業】尾道市歴史的風致維持向上計画の重点区域内にある空き家を改修して居住する場合に、その空き家の改修に要する経費の2/3(上限30万円)を補助。(2)【空家等改修支援事業】尾道市空き家バンクに登録している空家等を市外からの移住者が居住するための改修にかかる経費の2/3(上限30万円)を補助。(3)【空き家家財道具等処分支援事業】空き家バンクに登録している空き家に係る家財道具等の処分や清掃等にかかる費用の1/2(上限10万円)を補助。(4)【特定空家等及び不良空き家除却支援事業】特定空家等又は不良空き家の認定を受けた老朽化し危険な空家等の除却にかかる経費の2/3(上限60万円)を補助。
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※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです。
※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください。
尾道市の投稿一覧
尾道市の満足な点
- 風光明媚で海山といった自然が近い。歴史が古く伝統的な街並や数多い寺院仏閣が独特の魅力ある雰囲気を醸し出している。全国的に知名度が高く、素敵な町と言ってもらえる。魅力的な飲食店が多い。観光客が多い土日を除けばゆったりと過ごせる。 (60代 男性)
尾道市の不満な点
- 下水道の整備が相当遅れている。(広島県でワースト2と聞いたことが有る)空き家が増えており、中には崩れかけのものもある。バスの本数が少ない。郊外型の大型店舗が増え徒歩での買い物が不便。 (60代 男性)
尾道市内の駅 不満な点
尾道市のおススメスポット
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瀬戸内海の多島美が満喫できる展望台(千光寺山PEAK、高見山展望台) (60代 男性)
こちらは