養父市:土地･住宅
豊かで持続可能なスマートヴィレッジの共創
- 読み方
- やぶし
- 市区役所所在地
- 〒667-8651 養父市八鹿町八鹿1675
- TEL
- 079-662-3161
- 兵庫県のデータ
- 公式ホームページ
- https://www.city.yabu.hyogo.jp/
養父市は、2004年4月1日に養父郡の八鹿町・養父町・大屋町および関宮町の4町が合併して成立しました。市の東部を一級河川円山川が南東から北東の方向に流れ、その支流の八木川に沿って八鹿・関宮地域が、大屋川に沿って養父・大屋地域が位置しています。西部には県下最高峰の氷ノ山や鉢伏山、ハチ高原、若杉高原が、北部には妙見山がそびえるなど、雄大で美しい自然に囲まれています。
樽見の大桜
土地･住宅行政･地域データ概要
データ概要
- ◆行政・地域データ調査について
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『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
- ◆市町村合併対応について
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当サイトでは、2024年1月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。
土地･住宅 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆土地平均価格
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国土交通省「都道府県地価調査」 2023年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの１m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
- 〇住宅地
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主として、市街化区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、田園住居地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- 〇商業地
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市街化区域内の準住居地域、近隣商業地域、商業地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- ◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
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総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
住宅取得支援 新築建築 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
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利子補給制度
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あり
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利子補給条件・備考等
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【養父市やぶ暮らし住宅支援制度(新築奨励金)】新築、空き家購入又は住宅を取得し増改築する者のうち長期固定金利型住宅ローン「フラット35」を活用するものが、子育て世帯又は市外からの移住世帯の場合、住宅ローン(フラット35)の金利を当初5年間につき、年0.25％引き下げる。
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補助/助成金制度
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あり
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補助/助成金上限金額
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40
万円
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補助/助成金条件・備考等
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【やぶ暮らし住宅支援制度】養父市に定住する満40歳未満の者が、延床面積が75m2以上の専用住宅を新築した場合(建築日から5年以内に購入をした建売住宅を含む)に、上限40万円を補助。
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住宅取得支援 新築購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
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利子補給制度
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あり
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利子補給条件・備考等
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【養父市やぶ暮らし住宅支援制度(新築奨励金)】新築、空き家購入又は住宅を取得し増改築する者のうち長期固定金利型住宅ローン「フラット35」を活用するものが、子育て世帯又は市外からの移住世帯の場合、住宅ローン(フラット35)の金利を当初5年間につき、年0.25％引き下げる。
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補助/助成金制度
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あり
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補助/助成金上限金額
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40
万円
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補助/助成金条件・備考等
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【やぶ暮らし住宅支援制度】養父市に定住する満40歳未満の者が、延床面積が75m2以上の専用住宅を新築した場合(建築日から5年以内に購入をした建売住宅を含む)に、上限40万円を補助。
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住宅取得支援 中古購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
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利子補給制度
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あり
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利子補給条件・備考等
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【養父市やぶ暮らし住宅支援制度(空き家購入奨励金)】新築、空き家購入又は住宅を取得し増改築する者のうち長期固定金利型住宅ローン「フラット35」を活用するものが、子育て世帯又は市外からの移住世帯の場合、住宅ローン(フラット35)の金利を当初5年間につき、年0.25％引き下げる。
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補助/助成金制度
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あり
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補助/助成金上限金額
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30
万円
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補助/助成金条件・備考等
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【やぶ暮らし住宅支援制度】養父市に定住する満65歳未満の者が、延床面積が75m2以上で、200万円(土地の取得費用含む)以上の費用を要して空き家(建築日から5年を超える建売住宅を含む)を購入した場合に、上限30万円を補助。
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住宅支援 増築･改築･改修 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
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利子補給制度
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あり
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利子補給条件・備考等
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【養父市やぶ暮らし住宅支援制度(増改築奨励金)】新築、空き家購入又は住宅を取得し増改築する者のうち長期固定金利型住宅ローン「フラット35」を活用するものが、子育て世帯又は市外からの移住世帯の場合、住宅ローン(フラット35)の金利を当初5年間につき、年0.25％引き下げる。
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補助/助成金制度
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あり
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補助/助成金上限金額
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(1)150万円(2)25
万円
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補助/助成金条件・備考等
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(1)住宅の簡易耐震診断、耐震改修計画策定、耐震改修工事をする場合、その対象工事費等を補助、住宅条件等あり。(2)養父市に定住する満65歳未満の者が延床面積75m2以上で50万円以上の経費を要して住宅等を増改築した場合。
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新･省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
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都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池（エネファーム等）、V2Hシステム、HEMS（住宅用エネルギー管理システム）、省エネ機器（自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等）、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
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都道府県の助成制度
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あり
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都道府県の助成内容
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【令和5年度家庭における省エネ支援事業補助金】既設の太陽光システムに蓄電システムやV2H充放電設備を新設した場合、または太陽光発電システムと蓄電システムやV2H充放電設備を同時に新設した場合に、その費用の一部を補助。蓄電システムは定額4万円。V2H充放電設は定額10万円。太陽光発電システムは定額6万円。
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都道府県の助成制度申請期間
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2023/4/1～2023/8/10
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市区の助成制度
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なし
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住宅支援 その他
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移住支援制度
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あり
備考：(1)空き家バンク制度を実施。(2)官民協働による相談窓口の設置。(3)子育て・移住サポートセンターの設置。(4)【やぶの空き家活用支援事業】最大150万円補助。(5)UIターン者又は世帯への奨励金制度あり。(6)ちょこっと暮らし住宅(体験住宅)を4棟整備。
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空き家関連制度
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あり
備考：(1)【やぶ暮らし住宅支援制度(空き家購入、増改築奨励金)】延床面積75m2以上、200万円以上で空家を購入すると床面積に応じ購入費補助。上限30万円。50万円以上で空家を改修すると増改築費用の1/10を乗じた額を補助。上限25万円(諸要件あり)。(2)【やぶの空き家活用支援事業】空き家バンク制度を利用し移住した若者世代が空家の機能回復等を行う回収費用補助。上限150万円(諸要件あり)。(3)【古民家再生促進支援事業】県の古民家再生促進支援事業の採択を受けた古民家を対象に改修費用補助。上限500万円。(4)【特定空家等除去支援事業補助金】市民生活に危害を及ぼす特定空家等の除去にかかる費用補助。上限133.2万円。
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※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです。
※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください。
養父市の投稿一覧
養父市の満足な点
- 兎に角空気がきれい。自然がいっぱい。スキースノボ好きなら周囲にスキー場がたくさんあるので最高の移住地かと。都市部に比べて、比較的夏は涼しい。農業したいなら市役所経由で借りれる。 (40代 男性)
養父市の不満な点
- 冬は積雪が多い。寒い。都市部に比べるとコンビニが少ない。24時間営業のガソリンスタンドがない。全国展開系のファーストフード店がない。自動車が必須レベル。(行く場所によっては4WD必須) (40代 男性)
養父市のおススメスポット
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