下呂市:土地･住宅
「One Team」「熱いリーダーシップ」「夢に向かって」
- 読み方
- げろし
- 市区役所所在地
- 〒509-2295 下呂市森960
- TEL
- 0576-24-2222
- 公式ホームページ
- https://www.city.gero.lg.jp/
下呂市は、2004年3月に旧益田郡の5町村が合併して誕生した岐阜県の中央に位置するまちで、現在の人口は約3万人です。日本三名泉に数えられる下呂温泉をはじめ、泉質の違う温泉が市内各地に点在しています。また登山や釣り、滝めぐりなどにも多くの訪問客をお迎えする観光都市です。
下呂大橋
土地･住宅行政･地域データ概要
データ概要
- ◆行政・地域データ調査について
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『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。 - ◆市町村合併対応について
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当サイトでは、2024年1月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。
土地･住宅 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆土地平均価格
-
国土交通省「都道府県地価調査」 2023年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの１m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。- 〇住宅地
- 主として、市街化区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、田園住居地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- 〇商業地
- 市街化区域内の準住居地域、近隣商業地域、商業地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- ◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
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総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
| 土地平均価格(住宅地) | 11,292 円／m2 731位 (815市区中) グラフ |
|---|---|
| 土地平均価格(商業地) | 37,400 円／m2 559位 (812市区中) グラフ |
| 空き家率 | 19.54 ％ 684位 (815市区中) |
| 持家比率 | 77.90 ％ 213位 (815市区中) |
| 賃貸用住宅の空き家率 | 21.45 ％ 441位 (815市区中) |
| 1住宅当たりの延べ床面積 | 146.80 m2 56位 (815市区中) |
| 通勤時間 | 13.4 分 24位 (815市区中) |
こちらは住宅取得支援 新築建築 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
- 自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助/助成金制度 | あり |
| 補助/助成金上限金額 | (1)100万円(2)50 万円 |
| 補助/助成金条件・備考等 | (1)【下呂市移住促進住宅購入費等助成事業補助金】2015年4月1日以降に下呂市に転入した方が住宅を新築する際に要する費用の1/10(上限100万円)を助成。(2)【下呂の森が育んだ木の家推進事業】住宅を建築する際に構造材として地域材を60％以上使用し、下呂市内の工務店が施工する場合、地域材1m3あたり1.5万円(上限50万円)を助成。 |
住宅取得支援 新築購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
- 自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助/助成金制度 | あり |
| 補助/助成金上限金額 | 100 万円 |
| 補助/助成金条件・備考等 | 【下呂市移住促進住宅購入費等助成事業補助金】2015年4月1日以降に下呂市に転入した方が新築住宅を購入する際に要する費用の1/10(上限100万円)を助成。 |
住宅取得支援 中古購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
- 自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助/助成金制度 | あり |
| 補助/助成金上限金額 | 50 万円 |
| 補助/助成金条件・備考等 | 【下呂市移住促進住宅購入費等助成事業補助金】2015年4月1日以降に下呂市に転入した方が中古住宅を購入する際に要する費用の1/5(上限50万円)を助成。 |
住宅支援 増築･改築･改修 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
- 自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助/助成金制度 | あり |
| 補助/助成金上限金額 | (1)25万円(2)110万円(3)50 万円 |
| 補助/助成金条件・備考等 | (1)【下呂の森が育んだ木の家推進事業】地域材を1m3以上を使用した増改築工事費の1/3、上限25万円を助成。(2)【木造住宅耐震改修工事費補助事業】1981年以前に建築された木造住宅の耐震性能を向上させる工事費用を助成。(3)【木造住宅耐震リフォーム工事費補助事業】耐震改修工事と同時に行うリフォーム工事費用の1/3を助成。 |
新･省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
- 都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池（エネファーム等）、V2Hシステム、HEMS（住宅用エネルギー管理システム）、省エネ機器（自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等）、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
| 都道府県の助成制度 | あり |
|---|---|
| 都道府県の助成内容 | 【脱炭素社会ぎふモデル住宅普及事業費補助金】外壁、窓等を通しての熱の損失の防止を図るための断熱化等による対策を講じた住宅を取得する個人に対し、60万円または40万円を補助。 |
| 都道府県の助成制度申請期間 | 2023/5/1～2023/11/15 |
| 市区の助成制度 | あり |
| 市区の助成内容 | 【住宅用太陽光発電設備等設置費補助事業】太陽光パネル発電設備1kWあたり7万円を乗じた額、上限金額35万円。蓄電池の価格の1/3の額とし、5kWh相当分を限度。蓄電池の価格は15.5万円/kWh(工事費込み、税抜き)、以下のものであること。※蓄電池は太陽光発電設備と同時に設置する場合に限る。 |
| 市区の助成制度申請期間 | 2023/7/1～2024/3/31※2024/2/20までに完成すること |
住宅支援 その他
| 移住支援制度 |
あり
備考：(1)【下呂市U・I・Jターン促進家賃助成事業補助金】家賃の額の1/2(上限月2万円)、交付期間24ヶ月(2年間)。(2)【下呂市移住促進住宅購入費等助成事業補助金】住宅新築等補助金、中古住宅購入費補助金、中古住宅改修費補助金。 |
|---|---|
| 空き家関連制度 |
あり
備考：(1)【空き家紹介制度】下呂市では、使われなくなった空き家・空き店舗の所有者から、活用できる物件の情報を提供していただき、この情報を「下呂市空き家等紹介制度」に登録して、下呂市に移住・定住を希望する方などに紹介。(2)【不良空家等除却支援事業】市民の安全で安心な暮らし及び良好で快適な生活環境の確保を図るため、市内に存する空家等の除却を行う者に対し、予算の範囲内で支援。 |
※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです。
※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください。
下呂市の投稿一覧
下呂市の満足な点
- 子育て支援が充実している (50代 男性)
下呂市の不満な点
下呂市のおススメスポット
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馬瀬川飛騨川 (50代 男性)
新緑や紅葉など四季折々に美しい