中津川市:土地･住宅
いにしえ街道と大自然満喫のまち・リニアのホームタウンなかつがわ
- 読み方
- なかつがわし
- 市区役所所在地
- 〒508-8501 中津川市かやの木町2-1
- TEL
- 0573-66-1111
- 岐阜県のデータ
- 公式ホームページ
- https://www.city.nakatsugawa.lg.jp/
中津川市は、岐阜県の東南端に位置し、まちのシンボル恵那山をはじめとする山々の懐に抱かれた自然豊かな中核都市です。古くは、東山道、中山道、飛騨街道など交通の要衝として栄え、中核工業団地の完成により企業も多数立地し、商工業都市として成長してきました。一方で、豊かな自然環境の中で東濃桧や優れた農産物を産出する農林業地域でもあり、地場産業も盛んなまちです。2027年リニア中央新幹線岐阜県駅と中部総合車両基地の設置により、新たな時代の交通の要衝となります。
馬籠宿
市内の自然豊かな風景等を放映
冒頭シーンで使用された高樽の滝
加子母地区の森林
土地･住宅行政･地域データ概要
データ概要
- ◆行政・地域データ調査について
-
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
- ◆市町村合併対応について
-
当サイトでは、2024年1月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。
土地･住宅 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆土地平均価格
-
国土交通省「都道府県地価調査」 2023年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの１m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
- 〇住宅地
-
主として、市街化区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、田園住居地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- 〇商業地
-
市街化区域内の準住居地域、近隣商業地域、商業地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- ◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
住宅取得支援 新築建築 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
|
利子補給制度
|
なし
|
|
補助/助成金制度
|
あり
|
|
補助/助成金上限金額
|
(1)50万円(2)50万円(3)30
万円
|
|
補助/助成金条件・備考等
|
(1)【東濃桧と飛騨の杉の家づくり支援事業】主な構造材の60％以上に地域材を使用した木造住宅を建築する際に、1m3あたり2万円を助成。上限50万円(高山市の市産材に係る補助金は、1棟あたり上限30万円)。(2)【新婚さん住まいる応援事業】結婚5年以内の夫婦の住宅取得費用を支援。補助額30万円。住宅の新築で10万円加算。市内に本社のある事業者との契約で10万円加算。最大50万円。(3)【子育て世帯住まいる応援事業】阿木・神坂・山口・川上・加子母地区で住宅を取得する子育て世帯(夫婦の合計年齢が80歳以下又は中学生以下の子どもがいる)を支援。補助金額30万円。
|
住宅取得支援 新築購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
|
利子補給制度
|
なし
|
|
補助/助成金制度
|
あり
|
|
補助/助成金上限金額
|
(1)50万円(2)30
万円
|
|
補助/助成金条件・備考等
|
(1)【新婚さん住まいる応援事業】結婚5年以内の夫婦の住宅取得費用を支援。補助額30万円。新築住宅の購入で10万円加算。市内に本社のある事業者との契約で10万円加算。最大50万円。(2)【子育て世帯住まいる応援事業】阿木・神坂・山口・川上・加子母地区で住宅を取得する子育て世帯(夫婦の合計年齢が80歳以下又は中学生以下の子どもがいる)を支援。補助金額30万円。
|
住宅取得支援 中古購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
|
利子補給制度
|
なし
|
|
補助/助成金制度
|
あり
|
|
補助/助成金上限金額
|
(1)40万円(2)30
万円
|
|
補助/助成金条件・備考等
|
(1)【新婚さん住まいる応援事業】結婚5年以内の夫婦の住宅取得費用を支援。補助額30万円。市内に本社のある事業者との契約で10万円加算。最大40万円。(2)【子育て世帯住まいる応援事業】阿木・神坂・山口・川上・加子母地区で住宅を取得する子育て世帯(夫婦の合計年齢が80歳以下又は中学生以下の子どもがいる)を支援。補助金額30万円。
|
住宅支援 増築･改築･改修 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
|
利子補給制度
|
あり
|
|
利子補給条件・備考等
|
【中津川市住宅耐震改修資金融資あっ旋及び利子補給制度】資金の貸付斡旋額のうち当初貸付金100万円に係る利子全額を補給。借入利率年3.0％。
|
|
補助/助成金制度
|
あり
|
|
補助/助成金上限金額
|
(1)無料(2)116.1万円(3)40万円(4)50万円(5)30
万円
|
|
補助/助成金条件・備考等
|
(1)【木造住宅無料耐震診断】1981年5月31日以前に建築された木造住宅対象。(2)【木造住宅耐震補強工事助成】(1)を対象に上限116.1万円。別途リフォーム助成上限16万円。(3)【新婚さん住まいる応援事業】結婚5年以内の夫婦の住宅の増築費用を助成。補助額30万円。市内に本社のある事業者との契約で10万円加算。最大40万円。 (4)【東濃桧と飛騨の杉の家づくり支援事業】地域材60％以上使用で、最大50万円を助成。(5)【子育て世帯住まいる応援事業】阿木・神坂・山口・川上・加子母地区で住宅を取得する子育て世帯を支援。補助額30万円。上記全て他要件あり。
|
新･省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
-
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池（エネファーム等）、V2Hシステム、HEMS（住宅用エネルギー管理システム）、省エネ機器（自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等）、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
|
都道府県の助成制度
|
あり
|
|
都道府県の助成内容
|
【脱炭素社会ぎふモデル住宅普及事業費補助金】外壁、窓等を通しての熱の損失の防止を図るための断熱化等による対策を講じた住宅を取得する個人に対し、60万円または40万円を補助。
|
|
都道府県の助成制度申請期間
|
2023/5/1～2023/11/15
|
|
市区の助成制度
|
あり
|
|
市区の助成内容
|
(1)【中津川市ゼロカーボンシティ推進補助金】補助対象は、住宅用太陽光発電システム・蓄電池、小水力発電システム、木質バイオマス、住宅用燃料電池、V2H充放電設備、次世代自動車。(2)【中津川市太陽光発電設備等設置事業費補助金】補助対象は、住宅用太陽光発電システム・蓄電池(非FIT)。
|
|
市区の助成制度申請期間
|
(1)2023/4/3～2024/3/21(2)2023/5/1～2024/1/10
|
住宅支援 その他
|
移住支援制度
|
あり
備考：(1)【新婚さん住まいる応援事業】結婚5年以内の夫婦の住宅取得費用を支援。補助額30万円。住宅の新築で10万円加算。市内に本社のある事業者との契約で10万円加算。最大50万円。(2)UIターン者用住宅(市内のUIターン者住宅のある地域に定住を希望する、40歳以下のご夫婦または婚約者がいる方向けの住宅)。(3)空き家情報バンク(市内に空き家を持つ所有者様からの情報を紹介)。(4)移住サポーター制度(先輩移住者が、移住を検討されている方の相談などに対応)。(5)【子育て世帯住まいる応援事業】阿木・神坂・山口・川上・加子母地区で住宅を取得する子育て世帯(夫婦の合計年齢が80歳以下又は中学生以下の子どもがいる)を支援。(補助金額:30万円)
|
|
空き家関連制度
|
あり
備考：(1)【空き家再生リフォーム事業】空き家を賃貸住宅として活用する場合、改修費用を助成。最大40万円。(2)【空き家家財道具等処分補助事業】空き家バンクに登録された空き家の所有者に、家財道具等の処分費用を助成。最大10万円。
|
※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです。
※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください。
中津川市の投稿一覧
中津川市の満足な点
- 買い物はショッピングセンター、ドラッグストアー、ホームセンターなど生活必需品はすぐに揃います。 (60代 女性)
中津川市の不満な点
- 盆地なので自動車移動が必須となります。バスの本数も少ないです。 (60代 女性)
中津川市のおススメスポット
こちらは