伊那市:土地･住宅
未来を織りなす 創造と循環のまち 伊那市
- 読み方
- いなし
- 市区役所所在地
- 〒396-8617 伊那市下新田3050
- TEL
- 0265-78-4111
- 長野県のデータ
- 公式ホームページ
- https://www.inacity.jp/
伊那市は、2006年3月31日に旧伊那市・高遠町・長谷村が合併して新・伊那市として誕生しました。長野県の南部に位置し、南アルプスと中央アルプスの二つのアルプスに抱かれ、市の中央部を天竜川と三峰川が流れる豊かな自然と歴史・文化が育まれた自然共生都市です。
高遠城址の桜
高遠城址の桜
旧馬島家住宅(茶川の実家のロケに使用)
入笠牧場 貴婦人の丘
千代田湖
土地･住宅行政･地域データ概要
データ概要
- ◆行政・地域データ調査について
-
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
- ◆市町村合併対応について
-
当サイトでは、2024年1月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。
土地･住宅 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆土地平均価格
-
国土交通省「都道府県地価調査」 2023年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの１m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
- 〇住宅地
-
主として、市街化区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、田園住居地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- 〇商業地
-
市街化区域内の準住居地域、近隣商業地域、商業地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- ◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
住宅取得支援 新築建築 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
|
利子補給制度
|
なし
|
|
補助/助成金制度
|
あり
|
|
補助/助成金上限金額
|
(1)150万円(2)60
万円
|
|
補助/助成金条件・備考等
|
(1)【伊那市過疎地域定住促進補助金】一部地域での助成金制度あり。補助額は2/10以内(上限150万円)。(2)【伊那市産材利用促進事業補助金】木材使用材類に応じた補助額(上限60万円)。
|
住宅取得支援 新築購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
|
利子補給制度
|
なし
|
|
補助/助成金制度
|
あり
|
|
補助/助成金上限金額
|
150
万円
|
|
補助/助成金条件・備考等
|
【伊那市過疎地域定住促進補助金】一部地域での助成金制度あり。補助額は2/10以内(上限150万円)。
|
住宅取得支援 中古購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
|
利子補給制度
|
なし
|
|
補助/助成金制度
|
あり
|
|
補助/助成金上限金額
|
150
万円
|
|
補助/助成金条件・備考等
|
【伊那市過疎地域定住促進補助金】一部地域での助成金制度あり。補助額は2/10以内(上限150万円)。
|
住宅支援 増築･改築･改修 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
|
利子補給制度
|
あり
|
|
利子補給上限金額
|
200
万円
|
|
利子補給条件・備考等
|
「伊那市勤労者生活資金融資」のリフォームローンの利子の一部を補助(未組織労働者であって「勤労者互助会」に加入している会員が利用可能。会員労働組合員との利率の差0.5％のうちの95％を補助)。
|
|
補助/助成金制度
|
あり
|
|
補助/助成金上限金額
|
(1)100万円(2)150万円(3)60
万円
|
|
補助/助成金条件・備考等
|
(1)【無料耐震診断】旧耐震基準の木造住宅が対象。【耐震補強工事助成】耐震診断受診家屋で耐震性能が低い住宅が対象。工事費の80％、上限100万円。
|
新･省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
-
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池（エネファーム等）、V2Hシステム、HEMS（住宅用エネルギー管理システム）、省エネ機器（自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等）、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
|
都道府県の助成制度
|
あり
|
|
都道府県の助成内容
|
(1)【令和5年度信州健康ゼロエネ住宅助成金】高い断熱性能を有し、県産木材を活用した住宅の新築工事や既存住宅の断熱性能を向上させるリフォーム工事をする際の費用の一部を助成。リフォームタイプの場合、リフォーム工事費全体の20%、上限金額は100万円。新築タイプの場合、基本額に選択基準に該当する項目の数に応じて加算し、最大合計200万円。(2)【既存住宅エネルギー自立化補助金】信州の屋根ソーラー認定事業者との販売契約により太陽光発電設備等を新規に設置する者に対し対象経費の一部を補助。太陽光発電システムと蓄電システムを同時に導入する場合は20万円。太陽光発電システムとV2H充放電システムを同時に導入する場合は15万円。蓄電システムのみを導入する場合は15万円。V2H充放電システムのみを導入する場合は10万円。
|
|
都道府県の助成制度申請期間
|
(1)第1期2023/4/15～2024/2/15 第2期2023/11/1～2024/3/15(2)2023/4/14～
|
|
市区の助成制度
|
あり
|
|
市区の助成内容
|
(1)【伊那市太陽エネルギー利用設備設置補助金】2022年7月25日以前に引渡しを受けた住宅が対象 (a)太陽光発電設備(1kWあたり14万円、上限70万円)。(b)定置型蓄電設備(蓄電池本体価格の1/2又は1kWh当たり7.75万円を乗じた額のいずれか低い額。上限77.5万円)。(c)太陽熱利用システム(設置費用の2/3、上限60万円)。(2)【伊那市山林資源活用機器設置補助金】(a)薪ストーブ(設置費用の2/3、上限30万円)。(b)ペレットストーブ(設置費用の2/3、上限42万円)。(c)ペレットボイラー(設置費用の2/3、上限200万円)。(3)【伊那市照明LED化支援事業補助金】住宅用(交換費用の1/2、上限2万円、工事費等は補助対象外)。
|
|
市区の助成制度申請期間
|
(1)(2)2023/5/17～2024/2/28(3)2023/6/15～2023/11/30
|
住宅支援 その他
|
移住支援制度
|
あり
備考：(1)空き家の情報提供者や所有者への支援制度。(2)1年以上定住した世帯に10～15万円、中学生以下2万円/人を助成、単身世帯は5～7万円を助成。(3)新築・空家の取得・増改築の経費の一部を補助。(4)片道11キロ以上の通勤者への助成(上限6万円)、出産祝金(第1子3万円、第2子以降も助成あり)。(5)移住・定住準備のための仮住まいの提供。(6)子育て世代に市営住宅の家賃を軽減。(7)移住体験住宅と山里暮らしを体験できる田舎暮らしモデルハウス。(8)ふるさとワーキングホリデー制度。(9)新築の取得の経費の一部を補助。(10)結婚に伴い新たな生活を始める世帯に対して住居費やフォーム費用、引越費用の一部を支給。
|
|
空き家関連制度
|
あり
備考：(1)【空き家バンク登録促進補助金】対象は物件所有者。片付け・清掃上限15万円、修繕2/10以内(上限75万円)。(2)【空き家バンク利用促進補助金】対象は物件購入者。修繕等2/10以内(上限75万円)。(3)【空き家バンク成約補助金】対象は物件所有者。成約時一律10万円。
|
※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです。
※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください。
伊那市の投稿一覧
伊那市の満足な点
- 自然災害が少なく風景の広大的や解放感をすごく感じる、 (70代 男性)
伊那市の不満な点
- 寒い。人口の割に偏屈な人に当たる確率が高い。町内会費など高め。道が悪く不便。 (30代 男性)
伊那市のおススメスポット
-
国道361号権瓶トンネルを東へ下る眺望。 (70代 男性)
こちらは